有贷款的房子如何离婚

若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。

基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。

因此，获得房产一方应对另一方补偿。

方法/步骤1一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。

2按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项，协商不成的，可以请求法院分割。

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其次麻将的游戏技巧还有一点就是对手在打八筒、九筒时，就要注意不要打四筒或者七筒，下家喜欢吃这几张牌。还需要看一下对手出的牌理财百科，刚开始不打风字，而是从偏张开始打，就需要注意这些人的牌很好，可能多打几轮就听牌。玩家需要谨慎打牌，生张牌不打，并且熟牌需要观看整个牌面走向打，不给对手胡牌机会，自己才能够夹缝中求生存，听牌机会增加。在对手打出南风时，玩家手中有南风和北风，可以将北风打出去，这样对手有机会拿到一对北风理财百科，其他对手丢北风，自己就会被轮空，并南风有机会凑对子。

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