买房的小技巧

买房的小技巧

————点击图片进入游戏—————— 你面临过购房，买房的一系列情况吗，这里面的技巧你又懂得多少呢，听小弟说说吧，也希望对将要面临买房的朋友，给予帮助。

工具/原料
买房合同，等

方法/步骤
1
买跌不买涨。

如何判断买房的最佳时机，简单的方法就是看银行对买房贷款的态度。

一般而言，银行对贷款的态度比专家的话真实、准确，可信度更高。

银行手松，说明市场看好，投资客涌动，房价一般呈上涨趋势；银行手紧，说明市场风险加大，政策调控，投资客抽身，绝大部分卖家着急，买家观望，房价一般呈下跌趋势。

2
透过平均价看供需比。

某类房子增多，代表着市场的需求和供给情况，如果供给增多真实需求保持不变，则此类房屋的价格立刻下跌，此时才是购买房屋的最佳时机，别急着买导向类的房屋。

3
自住型客户"买跌不买涨自住型客户"买跌不买涨"。

房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。

4
买"预期"才有升值潜力。

普通买房人不必一步到位。

方便实用才是最实在的。

5
养房成本提前算仔细。

养房的费用，买房时不能不考虑。

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