所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。办理首套房贷款,需要满足一定的贷款要求。 工具/原料 借款人 方法/步骤 1 首先我们来看看首套房贷款办理需要的资料: 1.贷款申请者要能够提供房产证 2.贷款申请者还要提供自己以及配偶的身份证 3.贷款申请者要能够提供自己以及配偶的户口本 4.贷款申请者如果已经结婚,要提供结婚证,如果没有结婚,要能够在民政局提供未婚证明 5.贷款申请者要能提供相关的收入证明 6.如果前面提供的房产证名字有未成年人的话,那么要提供该未成年人的出生证明 7.如果房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8.如果有其他财产证明,比如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等,那么也可以提供,这样有助于提高贷款通过率。 2 如果这些资料你都准备好了以后,那么你可以按照下面的流程去申请: 1.先写一份居民住房抵押申请书 2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 广东麻将游戏的必胜绝技就是端正自己的心态,玩家们在玩麻将游戏的时候,心态是至关重要的,其实不管是什么样的麻将游戏,玩家们若是想要赢得麻将游戏的话,那么就需要玩家们端正好自己的心态。我们都知道麻将游戏的技巧是有很多的,而玩家们的心态是最重要的一个技巧,当玩家们端正了自己的心态之后,那么玩家们就可以去运用其他的技巧理财问答,这样玩家们赢得游戏的可能性就会很高。 5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。END 注意事项 房价飙升,生活压力大,在购买首套房之前,应该要考虑请贷后还款计划,避免无法偿还贷款导致逾期。 |
大家在买房的时候可能会遇到过这样的问题,首付款交了,房屋预售合同也签了,但银行贷款却一直批不下来。 贷款被银行拒绝的情况时有发生,这种情况对于购房者来说可是个大...
在我们做汽车贷款的时候,主要有三种方式。 第一种是在4S处贷款,4S有合作的银行,与该银行贷款。 第二种是与4S自己开设的金融公司贷款。 第三种自己找银行贷款。...
汽车质押贷款细则怎么理解?是指以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。 目前,以汽车作为抵押物的贷款的用途,主要为汽车消...
近来,有粉丝在后台给小编留言说某个网贷平台给他发消息说要上门催收了, 问小编这是真的吗?还是只是吓唬人的手段?在这里给大家简单的梳理一下: 首先,如果你欠的金额...
没有社保怎么买房?下面来看看吧方法/步骤11、需要看所在城市的外地人购房政策了,因为每个城市购房政策是不同的。 在不同的城市,对于买房的要求也不一样,一般省会城...